Když jsem si zařizoval hypotéku přes realitního makléře zmínil se mi o možnosti dotace hypoték od státu. S radostí jsem podal žádost a myslel jsem si, že stát přeci jen z nás nedrancuje peníze různými daněmi, poplatky atd.. Dnes zjišťuji, že budu ze svých daní pouze dotovat vybranou sortu lidí, kteří mají to štěstí a splňují dané podmínky.
Jaké že to musí žadatel podmínky splňovat?
- žadatel (v případě manželů ani partner) v roce podání žádosti o poskytnutí příspěvků nedovrší 36 let
- žadatel nesmí být vlastníkem nebo spoluvlastníkem jiného bytového domu, rodinného domu nebo bytu, než rodinného domu s jedním bytem, který byl zakoupen s pomocí úvěru, k němuž jsou žádány příspěvky podle tohoto nařízení
- byt nebo rodinný dům s jedním bytem, na jehož koupi je žádána tato podpora, musí být nejméně dva roky starý
- byt nebo rodinný dům s jedním bytem, musí sloužit k výhradnímu bydlení žadatele a musí být v jeho výlučném vlastnictví (popř. v případě manželství ve společném jmění)
- úroková dotace bude poskytována k hypotečnímu úvěru nebo jeho části, která v případě koupě bytu nepřekročí 800 tisíc Kč, a v případě rodinného domu s jedním bytem nepřekročí 1,5 mil. Kč. Část úvěru překračující tyto limity nebude dotována
- žádost musí být poddána dříve než-li je hypotéka čerpána
Tyto podmínky nejsou moc přísné a v zásadě snima lze souhlasit při předpokladu, že dotace má pomoci mladým lidem s bydlením.
V minulém roce splnila úroková sazba podmínku průměrné sazbě úroku, že musí být vyšší než 5% a nižší než 6% (je-li průměrná sazba úroku nižší než 5 %, příspěvek se neposkytuje). Podpora bude letos vyplácená ve výši jednoho procenta.
Bohužel jsem ze zákona úplně nepochopil zda je vyplácena pouze při uzavření nové hypoteční smlouvy, nebo i na starší hypotéky u kterých byla žádost podána. Z různých diskuzí vyplívá, že je poskytována pouze na nové hypotéky. Já jsem žádost podal, tak uvidíme.
Update: Na státní příspěvek máte nárok i pokud jste o něj zažádali loni když se ještě neposkytoval.
Dobrý den, koncem ledna jsme zažádaly o hypotéku na dům v hodnotě 2400 000Kč (hypotéka 2,3 mil, byla nám schválena. S přítelem nejsme manželé, máme 30 let, ale z banky mi bylo zděleno, že dotaci nedostaneme, zatím nevím důvod. Každý z nás vlastní stejný podíl domu – je to ten problém?
Lenka Vojtková
Únor 24th, 2009